Kira Geliri Olanlar İçin 2025 Emlak Vergisi Rehberi

Emlak yatırımı yapan veya kiraya verdiği gayrimenkullerden düzenli gelir elde edenler için emlak vergisi yükümlülüğü her yıl güncelleniyor. 2025 yılında dikkat edilmesi gereken bazı önemli değişiklikler var. Bu yazıda, hem bireysel hem de profesyonel emlak yatırımcılarının işine yarayacak detaylı bilgiler bulacaksınız.

Emlak Vergisi Nedir?

Emlak vergisi, sahip olduğunuz taşınmaz mülkler için belediyeye ödenen yıllık bir vergidir. Konut, arsa veya işyeri fark etmeksizin bu vergiye tabisiniz

2025 Yılı İçin Yeni Oranlar

2025 yılı için belirlenen yeniden değerleme oranıyla birlikte emlak vergisi oranları da yükseldi. Büyükşehir belediyelerinde bu oran %0.2 olarak uygulanıyor.

Kira Geliri Olanlar İçin Ek Sorumluluklar

Kira geliri elde eden mülk sahipleri, sadece emlak vergisi değil aynı zamanda gelir vergisi de ödemekle yükümlü. 2025’te beyan sınırı 33.000 TL olarak belirlendi.

Beyanname Ne Zaman Verilir?

Mart 2025 sonuna kadar bağlı olunan vergi dairesine beyanname verilmesi gerekiyor. Geç kalındığında gecikme cezası ve faiz uygulanabilir.