Tapu Devri Nasıl Yapılır? 2025 Güncel Rehber

Konut alım satımında süreç sadece anlaşma ve ödeme ile bitmiyor. En kritik aşama olan tapu devri, hukuki geçerliliği sağlayan resmi adımdır. 2025 yılında tapu devri işlemleri e-Devlet, Tapu Müdürlükleri ve Web-Tapu sistemi üzerinden yürütülmektedir.

Gerekli Belgeler Nelerdir?

• Kimlik belgesi (Tarafların)

• Tapu senedi veya ada-parsel bilgisi

• Satışa ilişkin beyan (Bedel)

• Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) poliçesi

• Vekâlet varsa, noter onaylı vekâletname

Tapu Harcı Ne Kadar?

2025 yılı itibarıyla tapu harcı, satış bedelinin %4’ü olarak hesaplanıyor. Genellikle bu tutar alıcı ve satıcı arasında eşit paylaşılır (%2 + %2). Bu hesaplamayı Nexaa Uygulamasından hızlıca ve kolayca yapabilirsiniz.

Web-Tapu ile Online Randevu

Web-Tapu sistemi ile satış başvurusu yapılabilir. Sonrasında Tapu Müdürlüğü, taraflara SMS yoluyla randevu ve ödeme bilgilerini iletir.

İşlem Günü Ne Olur?

Taraflar Tapu Müdürlüğü’ne birlikte gider. Satış tutarı ödenmiş olmalı ve tüm belgeler hazır bulunmalı. Kimlik doğrulamasının ardından imzalar atılır ve yeni tapu belgesi düzenlenir.

Nexaa ile Takip Artık Kolay

Uygulama üzerinden tapu işlemleri için adım adım bilgilendirme alabilir, gerekli belgeleri yükleyerek randevu sürecini takip edebilirsiniz. Ayrıca tapu harcı hesaplama aracı da ücretsiz sunulmaktadır.